Cushman&Wakefield Healey&Baker (C&W/H&B).
Czynsze w centrum Warszawy spadają, chociaż w porównaniu ze stolicami regionu są nadal najwyższe. – Zainteresowanie powierzchniami biurowymi w roku ubiegłym w stolicy było duże, głównie lokalizacjami poza centrum miasta. Aktywnymi sektorami były firmy farmaceutyczne, telekomunikacyjne i ubezpieczeniowe. W 2005 r. popyt powinien być wysoki – powiedział cytowany w raporcie Jarosław Zagórski z warszawskiego oddziału C&W/H&B.
Największy skok w rankingu najdroższych lokalizacji powierzchni biurowej na świecie odnotował Hongkong, o 12 miejsc na piątą pozycję. Koszt wynajęcia 1 m kw. powierzchni biurowej w najlepszych lokalizacjach w Hongkongu osiągnął równowartość 637 euro rocznie. Lepsza pozycja tego chińskiego miasta wynika z ubiegłorocznego wzrostu czynszów w walucie lokalnej o 109 proc. Czynsze stanowią największą część kosztów najmu.
Pierwszą pozycję w rankingu utrzymał Londyn, na drugim znalazł się Paryż. Koszt wynajęcia 1 m kw. powierzchni biurowej w londyńskiej dzielnicy Mayfair wynosi 1 tys. 571 euro rocznie. W centralnej dzielnicy biznesowej Paryża (VIII dzielnica) wynosi 945 euro.
– Do grudnia 2004 r. czynsze najmu powierzchni biurowej w skali roku wzrosły lub pozostały na niezmienionym poziomie w dwóch trzecich spośród 210 uwzględnionych lokalizacji dla porównania odsetek ten w roku poprzednim wyniósł 50 proc. – podał C&W/H&B.
Przedstawiciele firmy prognozują, że w 2005 roku koszt najmu najlepszych powierzchni biurowych w najważniejszych lokalizacjach na świecie będzie nadal rósł, ponieważ brakowi tych powierzchni towarzyszy stabilny wzrost popytu.
