Akcja sitcomu 'Sublokatorzy’ rozgrywa w pewnym wynajętym mieszkaniu, w którym złośliwy los, czy raczej pewien nieuczciwy agent nieruchomości lokuje obok siebie pięcioro głównych bohaterów każdemu z nich wynajmując ten sam lokal na wyłączność.
Serial przypomina pod wieloma względami kultową produkcję TVP – Alternatywy 4.
Lokatorzy szybko jednak odkrywają prawdę i bynajmniej nie są szczęśliwi perspektywą przebywania razem pod jednym dachem, ale nie mają innego wyjścia. Czeka ich wiele przezabawnych perypetii i zapowiada się wspaniała zabawa, bowiem trudno byłoby znaleźć grono tak bardzo różnych osób, prezentujących odmienne postawy życiowe i sposoby myślenia.