{"id":205284,"date":"2025-03-28T10:30:03","date_gmt":"2025-03-28T09:30:03","guid":{"rendered":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/?p=205284"},"modified":"2025-03-27T12:53:52","modified_gmt":"2025-03-27T11:53:52","slug":"wlasne-mieszkanie-dla-wielu-mlodych-to-juz-tylko-marzenie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/inne\/wlasne-mieszkanie-dla-wielu-mlodych-to-juz-tylko-marzenie.html","title":{"rendered":"W\u0142asne mieszkanie? Dla wielu m\u0142odych to ju\u017c tylko marzenie."},"content":{"rendered":"<h2>Czego si\u0119 dowiesz z tego artyku\u0142u:<\/h2>\n<ul>\n<li>Jak rosn\u0105ce ceny nieruchomo\u015bci wp\u0142ywaj\u0105 na decyzje m\u0142odych Polak\u00f3w<\/li>\n<li>Czy najem rzeczywi\u015bcie wypiera w\u0142asno\u015b\u0107<\/li>\n<li>Jakie s\u0105 trendy mieszkaniowe w Polsce vs. inne kraje Europy<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Marzenie o w\u0142asnych czterech k\u0105tach coraz trudniejsze do spe\u0142nienia<\/h2>\n<p>Jeszcze kilkana\u015bcie lat temu zakup mieszkania by\u0142 naturalnym krokiem w doros\u0142o\u015b\u0107. Dzi\u015b dla wielu m\u0142odych Polak\u00f3w staje si\u0119 to coraz mniej realne. Ceny nieruchomo\u015bci w najwi\u0119kszych miastach rosn\u0105 nieproporcjonalnie szybciej ni\u017c wynagrodzenia, a wk\u0142ad w\u0142asny wymagany przez banki cz\u0119sto przekracza mo\u017cliwo\u015bci m\u0142odych doros\u0142ych.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug danych NBP z 2024 roku, \u015brednia cena metra kwadratowego w Warszawie przekroczy\u0142a <strong>15 000 z\u0142<\/strong>, a w Krakowie i Gda\u0144sku zbli\u017ca si\u0119 do <strong>13 000 z\u0142<\/strong>. Dla por\u00f3wnania \u2013 \u015brednie wynagrodzenie netto m\u0142odych pracownik\u00f3w (18\u201334 lata) oscyluje wok\u00f3\u0142 <strong>4 800 z\u0142<\/strong> miesi\u0119cznie.<\/p>\n<h2>Najem \u2013 z konieczno\u015bci czy z wyboru?<\/h2>\n<p>Cho\u0107 dla wcze\u015bniejszych pokole\u0144 najem by\u0142 rozwi\u0105zaniem tymczasowym, dzi\u015b staje si\u0119 cz\u0119sto jedyn\u0105 opcj\u0105. Ale czy to rzeczywi\u015bcie tylko kompromis?<\/p>\n<p>Coraz wi\u0119cej m\u0142odych deklaruje, \u017ce wol\u0105 wynajmowa\u0107 ni\u017c wi\u0105za\u0107 si\u0119 z wieloletnim kredytem hipotecznym. Najem daje mobilno\u015b\u0107, mniejsze zobowi\u0105zania i brak konieczno\u015bci ponoszenia koszt\u00f3w napraw czy utrzymania nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>W badaniu Otodom z 2023 roku a\u017c <strong>39%<\/strong> os\u00f3b w wieku 25\u201335 lat zadeklarowa\u0142o, \u017ce celowo wybra\u0142o najem jako model \u017cycia \u2013 nie tylko z powodu braku \u015brodk\u00f3w, ale te\u017c ze wzgl\u0119du na styl \u017cycia i wolno\u015b\u0107.<\/p>\n<h2>Europa: Polska w ogonie, czy w trendzie?<\/h2>\n<p>Cho\u0107 w Polsce w\u0142asno\u015b\u0107 mieszkania wci\u0105\u017c postrzegana jest jako symbol stabilizacji, w wielu krajach Europy Zachodniej najem to dominuj\u0105cy model. W <strong>Niemczech<\/strong> ponad <strong>50%<\/strong> mieszka\u0144c\u00f3w \u017cyje w wynaj\u0119tych lokalach, w <strong>Holandii<\/strong> \u2013 ok. <strong>43%<\/strong>, a w <strong>Danii<\/strong> \u2013 a\u017c <strong>63%<\/strong>. Polska \u2013 z wynikiem ok. <strong>15%<\/strong> \u2013 wci\u0105\u017c traktuje najem jako rozwi\u0105zanie tymczasowe.<\/p>\n<p>Jednak eksperci wskazuj\u0105, \u017ce trend ten mo\u017ce si\u0119 odwr\u00f3ci\u0107. Wraz z rosn\u0105c\u0105 urbanizacj\u0105, elastycznymi formami zatrudnienia i rosn\u0105cym kosztem \u017cycia, m\u0142odzi Polacy coraz cz\u0119\u015bciej wybieraj\u0105 mobilno\u015b\u0107 i niezale\u017cno\u015b\u0107 od kredyt\u00f3w.<\/p>\n<h2>Czy czeka nas rewolucja mieszkaniowa?<\/h2>\n<p>Nowe modele najmu \u2013 takie jak coliving, najem instytucjonalny czy platformy d\u0142ugoterminowego wynajmu \u2013 zdobywaj\u0105 popularno\u015b\u0107. Inwestorzy prywatni i fundusze coraz ch\u0119tniej buduj\u0105 z my\u015bl\u0105 o najmie, nie sprzeda\u017cy. Powstaj\u0105 nawet osiedla \u201ena wynajem\u201d z pe\u0142n\u0105 infrastruktur\u0105 i obs\u0142ug\u0105, przypominaj\u0105c\u0105 hotelow\u0105.<\/p>\n<p>Dodatkowo, w 2025 roku rz\u0105d zapowiedzia\u0142 konsultacje spo\u0142eczne dotycz\u0105ce zmian w prawie najmu i zach\u0119t dla d\u0142ugoterminowych um\u00f3w \u2013 co mo\u017ce dodatkowo umocni\u0107 ten kierunek.<\/p>\n<h2>Podsumowanie<\/h2>\n<p>Dla coraz wi\u0119kszej liczby m\u0142odych Polak\u00f3w posiadanie mieszkania przestaje by\u0107 celem samym w sobie. Rosn\u0105ce ceny, koszty kredyt\u00f3w i zmieniaj\u0105ce si\u0119 podej\u015bcie do mobilno\u015bci sprawiaj\u0105, \u017ce najem nie jest ju\u017c jedynie kompromisem \u2013 staje si\u0119 pe\u0142noprawnym wyborem \u017cyciowym.<\/p>\n<p>Cho\u0107 mentalno\u015b\u0107 w\u0142asno\u015bci wci\u0105\u017c dominuje w kulturze mieszkaniowej Polski, 2025 rok mo\u017ce by\u0107 pocz\u0105tkiem powa\u017cnej zmiany. Czy jeste\u015bmy gotowi na to, \u017ce \u201ena swoim\u201d wcale nie oznacza lepiej?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Czego si\u0119 dowiesz z tego artyku\u0142u: Jak rosn\u0105ce ceny nieruchomo\u015bci wp\u0142ywaj\u0105 na decyzje m\u0142odych Polak\u00f3w Czy najem rzeczywi\u015bcie&hellip;","protected":false},"author":57,"featured_media":205287,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[8092,47],"tags":[9472,4049,10278,4622],"class_list":{"0":"post-205284","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-finanse","8":"category-inne","9":"tag-mieszkania","10":"tag-nieruchomosci","11":"tag-spoleczenstwo","12":"tag-trendy","13":"cs-entry","14":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/205284","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/57"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=205284"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/205284\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":205288,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/205284\/revisions\/205288"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/205287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=205284"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=205284"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=205284"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}