Narodowy Bank Polski opublikowa\u0142 22 czerwca br. cokwartaln\u0105 informacj\u0119 o cenach mieszka\u0144 i sytuacji na rynku nieruchomo\u015bci w Polsce.<\/p>\n
Mimo obserwowanego o\u017cywienia, sytuacja na rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych pozostawa\u0142a zr\u00f3wnowa\u017cona. R\u00f3wnie\u017c na rynkach wt\u00f3rnych ceny transakcyjne pozostawa\u0142y stabilne \u2013 wyj\u0105tkiem by\u0142 rynek warszawski, gdzie zaobserwowano spadek cen zwi\u0105zany ze sprzeda\u017c\u0105 wi\u0119kszej liczby ta\u0144szych mieszka\u0144.<\/p>\n
Ceny pierwotne we wszystkich analizowanych grupach miast by\u0142y wy\u017csze ni\u017c na rynku wt\u00f3rnym. \u015arednie stawki najmu mkw. mieszka\u0144 w du\u017cych miastach (ofertowe i transakcyjne) kolejny kwarta\u0142 wykazywa\u0142y niewielki wzrost. Zwi\u0119kszy\u0142 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c wska\u017anik szacowanej dost\u0119pno\u015bci mieszka\u0144 w du\u017cych miastach. \u015aredni wska\u017anik dost\u0119pno\u015bci mieszkania wyni\u00f3s\u0142 0,88 mkw. za przeci\u0119tne miesi\u0119czne wynagrodzenie w sektorze przedsi\u0119biorstw, a tym samym by\u0142 wy\u017cszy o 0,04 mkw. wzgl\u0119dem poprzedniego kwarta\u0142u oraz o 0,39 mkw. wzgl\u0119dem minimum z III kwarta\u0142u 2007 r.<\/p>\n
Nadal utrzymywa\u0142a si\u0119 wysoka szacowana rentowno\u015b\u0107 projekt\u00f3w inwestycyjnych. Przy za\u0142o\u017ceniu \u015bredniej wysoko\u015bci mo\u017cliwego do uzyskania czynszu, jest ona wy\u017csza ni\u017c lokaty bankowej, 10-letnich obligacji skarbowych oraz podobna do uzyskiwanej na rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych.<\/p>\n
Wyp\u0142aty nowych kredyt\u00f3w mieszkaniowych pozostaj\u0105 stabilne a jako\u015b\u0107 kredyt\u00f3w z\u0142otowych i walutowych jest wysoka. Udzia\u0142 kredyt\u00f3w zagro\u017conych utrzymuje si\u0119 na koniec I kwarta\u0142u na poziomie 2,7 proc (z\u0142otowych) oraz 3,2 proc. (walutowych).<\/p>\n
Stopniowo wygasa dofinansowanie oprocentowania pierwszych kredyt\u00f3w udzielonych w ramach programu \u201eRodzina na swoim\u201d. Od 2015 r. dzia\u0142a Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem, w ramach kt\u00f3rego do ko\u0144ca I kwarta\u0142u 2016 r. zakontraktowano 2430 mieszka\u0144. Dodatkowo w lutym 2016 r. rozpocz\u0105\u0142 dzia\u0142alno\u015b\u0107 Fundusz Wsparcia Kredytobiorc\u00f3w, kt\u00f3ry oferuje pomoc na preferencyjnych warunkach kredytobiorcom, kt\u00f3rzy maj\u0105 problem ze sp\u0142at\u0105 kredytu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Raport NBP sytuacja na rynku nieruchomo\u015bci pozostawa\u0142a stabilna mimo obserwowanego wej\u015bcia w faz\u0119 o\u017cywienia.","protected":false},"author":27,"featured_media":169696,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[9639],"tags":[],"class_list":{"0":"post-169695","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marketing","8":"cs-entry","9":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169695","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=169695"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169695\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/169696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=169695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=169695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediarun.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=169695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}